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国土部门对玉沙村项目地开展闲置土地调查 将|香港火灾

作者:成都昌德装饰工程有限公司 来源:www.cdchangde.com 发布时间:2015-11-28 10:36:59
国土部门对玉沙村项目地开展闲置土地调查 将依法处置

  南海网海口10月24日消息(南海网记者 姜飞)南海网19日独家披露了海口滨海大道南侧,原玉沙村221.18亩拆迁土地中部分闲置沦为停车,长满荒草的新。南海网记者24日从海口市国土资源局了解到,针对南海45e149118a94be39f81e6fcd12152e8c082924bbee0721635df0a12598ef8道披露出来的106eeb6cc6562009e06a9ca6ce3cd8dc题,该局已作出《闲置土地调查通知书》,对海南安中物业发展有限公司、海南安中实业有限公司项目用地开展闲置土地调查,表示将依法进行处置。

项目地上盖着临时工棚。南海网记者姜飞摄项目地上盖着临时工棚。南海网7f7692aeed1e1d5c1d2143b34f5f1523姜飞摄

  安中石油竞得土地d7a4cc73f172f8cb896b6cbf6d56d33e用权 办理至3家全资项目子公司名下

  据海口市国土资源局相人士介绍,2008年8月21日,该局公开挂牌出让位于海口市龙华区滨海大道以南原玉沙村147454.4平方米(合221.18亩)有建设使用。结果,由安中国际石油控股有限公司(以下简称“安中石油”)竞得该地。

  2008年9月1日,海口市国土资源环境局与安中石油签订了《国有建设用地使用权出让合同》,合同约定土地出让面积为147454.4平方米(合221.18亩),项目用地容积率≤5.0,土地出让金为9.055174704亿元,土地动工开发日期为2010年9月1日。

  由于安中石油属境外企业,为便于在境内投资开发房地产项目,该公司在境内成立了3全资项目子公司,别为:海南安中物业发展有7481b35a6d18a69b5fbc942bbe8d3fc5公司、海南安中置业有限公司、海南安中实业限公司。

  2010年8月26日,海口市国土资源局与安中石油、海南安中物业发展有限公司、海南安中置业有限公司、海南安中实业有限公司签订了《玉沙村项目用地国有土地使用权出让合同补充变更合同》,约定将安中石油竞得上述土地使用权,办至该公司的3家全资项目子公司名下。

  海口5fabefff402a1a8bfb90abbb8726c0bd门调查发现其中26aa7df14b89c9c7c9fd286d26a9a25e块地已经依法动工开发建设

  2010年9月3日,在安中石油交清9.055174704亿元土地出让金及完税后,海口市国土资源局给海南安中物业发展有限公司,核发了海口市国用(2010)第011654号《国有土地使用证》,确认土地面积38241.83平方米,土地用途为城镇住宅用地;给海南安中置业有限公司核发了海口市国用(2010)第011655号《国有土地使用》,确认土地面积48059.83平方米,土地用途为城镇住宅用地。另外,又给海南安中实业有限公司核发了海口市国用(2010)第011656号《国有土地使用证》,确认土地面积61152.74平方米,土地用途为其它商服用地。

  2012年8月1日,海口市国土资源局对海南安中物业发展有限公司、海南安中置业有限公司、海南安中实业有限公司项目用地开展闲置调查。经查发现,海南安中置业有限公司海口市国用(2010)第011655号《国有土地使用证》项下48059.83平方米土地,已依法动工开发建设。


  用地存拆迁遗问题等原因签《国有建设用地限期开发协议》

  海口国土部门检查中还发现,海南安中实业有限公司海口市国用(2010)第011656号《国有土地使用证》项下61152.74平方米土地,因用地存在拆迁遗留问题、在该地内规划新建一座110KV变电站等原因,经海口市政府开会议定,由该局与海南安中实业有限公司签订《国有建设用地限期开发协议》,重新约定项目用地开、竣工日期;海南安中物业发展有限公司海口市国用(2010)第011654号《国有土地使用证》项下38241.83平方米土地,虽然存在部分用地遗留问题,但土地闲置的主要原因属企业原因,经海口市政府开a8effa3d758e13e2362dacfbd709d8db议定,由海口市国土资源环境局与海南安中物业发展有限公司签订《国有建设用地限期开发协议》,海南安中物业发展有限公司交清4696.8616万元后,重新约定项目用地开工、竣工日期。

  2013年5月16日,海口市国土资源局分别与海南安中物业发展有限公司、海南安中实业有限公司签订了《国有建设用地限期开发协议》,重新约定项目用地动工开发日期为2014年4月1日。同年8月5日,海南安中物业发展有限公司按协议约定e42224d06d2024599a539ce55945b509了4696.8616元。

  两块项目用地未动工开发 国土部门出《闲置土地调查通知书》

  南海从海口市国土资源局出具的一份《关于安中国际石油控股有限公司项目用地的情况说明》看到,2014年6月20日,海口市国土资源局已约了海南安中物业发展有限公司、海南安中置业有限公司、海南安中实业有限公司的公司负责人,并作出《敦促开发建设通》(海土资处字【2014】76号),敦促海南安中物业发展有限公司、海南安中置业有限公司、海南安中实业有限公司加快土地开发进度,凡逾期不开发开发达不到法定要求,土地构成闲置的,将按照相关规定依法进行处置。经查,截止目,海南安中置业有限公司项目已经开发至地面之上,裙楼已经封顶(含两层地下室)。海南安中物业发展有限公司、海南安中实业有限公司项目用地尚未动工开发。为此,海口市国土资源局已99ae83cb92dec85d906b66fe5a70a8409238efd950c4b952ccf7a4101cc42《闲置土地调查通知书》,对海南安中物业发展有限公司、海南安中实业有限公司项目用地开展闲置土地调查,并依法进行处置。



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